Immobile in asta di 5140 m² in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Sapri (CAP 62012)
Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel Comune di Civitanova Marche (MC), in Via Sapri, nel quartiere Risorgimento. L'area ricade nella Zona Progetto Norma 1.4 “San Marone” e in parte in zona omogenea B2.12, offrendo un contesto urbanistico in evoluzione con previsioni di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 5.140 mq e una capacità edificatoria di 1.092 mq. Si presenta pianeggiante e attualmente incolto. Il lato Sud/Ovest è delimitato da una porzione del tracciato stradale di Via Sacconi. L'area è ricompresa nel sistema ambientale del vigente P.T.C. come “Piane Alluvionali” e “Aree coltivate di valle”.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è un terreno edificabile non urbanizzato. Per poter realizzare l'edificazione dell'area, è necessaria la presentazione di un piano di lottizzazione unitario che preveda l'intervento edilizio su tutte le proprietà facenti parte dell'Unità Minima d'Intervento (UMI) 1.4.1. Non sono presenti certificati di agibilità e i lotti di terreno non necessitano dell'attestazione APE.
Contesto e collegamenti
L'area si trova nel quartiere Risorgimento di Civitanova Marche, in una zona con previsioni di sviluppo urbanistico significative. Le destinazioni urbanistiche prevedono nuove edificazioni, realizzazione di parcheggi, spazi attrezzati per lo sport e spazi alberati. Sono inoltre previsti collegamenti viari e ciclo-pedonali, inclusa la realizzazione di un sottopasso carrabile e una stazione della metropolitana di superficie. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, senza difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.500,00
Offerta minima: € 49.218,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Buona capacità edificatoria
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
