Immobile in asta di 4838 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Piccinino N/A (CAP 62100)
L'area edificabile in asta si trova a Macerata, in una posizione semicentrale a valle dell’incrocio con Via Piccinino. È inserita all'interno della lottizzazione residenziale denominata PL33, in un'area individuata dal Piano Regolatore Generale come zona di espansione. La zona è prevalentemente residenziale, con ottimi collegamenti con il centro cittadino e dotata di servizi, rendendo l'area molto appetibile per la destinazione edificatoria prevista.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 4.838 metri quadri. Il terreno presenta un'orografia semi-pianeggiante in prossimità della strada pubblica, per poi degradare rapidamente verso nord. La lottizzazione vigente prevede la costruzione sull’area di fabbricati aventi destinazione di tipo commerciale-direzionale e di residenze speciali per anziani e/o studenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è censito al N.C.T. del Comune di Macerata al foglio 65, mappale 1253, con qualità Semin Arbor, classe 2. La conformità catastale ed edilizia è stata riscontrata. La porzione più a nord della particella è interessata dall’ambito di tutela del PAI per frana con livello rischio/pericolosità R1P1.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Macerata, ben servita e con facili collegamenti viari. Il tessuto urbano residenziale circostante contribuisce a rendere l'area particolarmente interessante per lo sviluppo edificatorio. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene i futuri oneri di costruzione dovranno essere corrisposti al Comune di Macerata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 443.734,00
Offerta minima: € 332.816,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Zona semicentrale
• Ottimi collegamenti
• Destinazione edificatoria mista
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
