Immobile in asta di 46000 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Monte San Martino
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Monte San Martino (MC) – San Venanzo 36 (CAP 62020)
Questo fondo rustico con annessi fabbricati ed accessori rurali è situato a Monte San Martino (MC), in località San Venanzo n. 36. L'immobile, costruito in epoca remota (anteriormente al 1967) e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampi spazi verdi e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. La zona è classificata come Agricola E dal PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato rurale principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano seminterrato, per un totale di 10 vani. La sua composizione include un ingresso, una zona pranzo, un soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Antistante il fabbricato principale, si trova un accessorio agricolo di modeste dimensioni, disposto su un piano terra e un piano seminterrato, adibito a garage, rimessa attrezzi agricoli, ricovero di cereali e animali di bassa corte. Sul retro dell'abitazione sono ubicate due tettoie. L'immobile, sebbene inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, ha una pratica di ricostruzione post-sismica già definita, offrendo un'opportunità di ripristino e personalizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il rustico è dotato di una corte comune e di un ampio terreno agricolo circostante, che include seminativo, bosco misto e pascolo, per una superficie complessiva di circa 4.57.80 ettari. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1980, con relativa concessione edilizia e autorizzazione di abitabilità.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo privacy e contatto con la natura. Nonostante la sua posizione rurale, Monte San Martino offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 38.880,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia proprietà terriera
• Potenziale di ricostruzione post-sismica
• Fabbricato principale con 3 camere
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla e rurale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
