Immobile in asta di 4242 m² in vendita a Morrovalle
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – Via Donatello snc (CAP 62020)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Morrovalle (MC), lungo Via Donatello snc, in una zona classificata come 'D - Zona Produttiva Industriale', sottozona 'PL15'. Questa classificazione indica un'area destinata a interventi urbanistici preventivi di iniziativa privata, ideale per lo sviluppo di attività produttive. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e dalla presenza di altre proprietà industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.242 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 204, 211, 212 e 213 del Foglio di Mappa n° 41. L'area è pianeggiante e si presenta incolta. Al suo interno sono stati realizzati alcuni manufatti in cemento armato, originariamente destinati a vasche interrate per macchinari e serbatoi di accumulo, oltre a parte dei muri di recinzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è parzialmente recintata, con un muretto in cemento armato a Nord e Sud e un muro di recinzione completo di muretto sottostante e recinzione metallica sul lato Est. Le opere presenti sono state autorizzate con pratiche edilizie del 2008 e 2010, sebbene tali pratiche abbiano perso efficacia per scadenza dei termini di esecuzione dei lavori.
Contesto e collegamenti
L'area beneficia di un accesso diretto da Via Donatello, una strada pubblica. La destinazione urbanistica industriale 'PL15' la rende particolarmente interessante per insediamenti produttivi. È presente un 'Rischio Archeologico' e un 'Vincolo di Inedificabilità nella Fascia di Rispetto Ferroviaria' per alcune delle particelle, fattori che sono stati considerati nella valutazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.000,00
Offerta minima: € 94.997,46
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile industriale
• Parzialmente recintato
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
