Immobile in asta di 4104 m² in vendita a Morrovalle
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – Via Donatello snc (CAP 62020)
L'area edificabile in asta si trova nel Comune di Morrovalle (MC), lungo Via Donatello snc, in una zona classificata come 'D - Zona Produttiva Industriale', sottozona 'PL15'. Questa classificazione indica un'area destinata ad interventi urbanistici preventivi di iniziativa privata, rendendola ideale per insediamenti produttivi. La posizione è strategica, con facile accesso alla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Foglio di Mappa n° 41, Particella n° 209, ha una superficie totale di 4.104,00 mq. L'area è attualmente incolta e include alcuni manufatti in cemento armato, come vasche interrate e serbatoi, oltre a parte dei muri di recinzione. Questi elementi erano stati realizzati nell'ambito di un progetto per la costruzione di un opificio, poi non completato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato su due lati da un muretto in cemento armato che costeggia Via Donatello. La presenza di manufatti parzialmente realizzati e di recinzioni esistenti può rappresentare un vantaggio per un futuro sviluppo. L'area è stata oggetto di diverse pratiche edilizie, le cui autorizzazioni sono scadute, ma i manufatti esistenti sono stati regolarmente autorizzati e non richiedono ulteriori sanatorie.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona produttiva industriale ben collegata, confinante a Nord con la Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e a Sud con Via Donatello. Sebbene sia presente un 'Rischio Archeologico' individuato nel P.R.G. vigente, l'area è libera per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile con destinazione industriale. L'accesso è garantito da strada asfaltata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.700,00
Offerta minima: € 82.421,53
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile industriale
• Posizione strategica
• Parzialmente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
