Immobile in asta di 238 m² con più di 5 locali in vendita a Matelica
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Matelica (MC) – Via Fornacione snc (CAP 62024)
Il rustico si trova a Matelica, in frazione Località Salomone, in un contesto rurale. L'immobile è ubicato in una zona agricola, come individuato dal PRG del Comune di Matelica all'art. 26 come "Zone agricole normali EN" e all'art. 27 come "Zone agricole di interesse paesistico - EP". La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale, un rustico di tipo rurale con una superficie commerciale di 238,33 mq, è catastalmente identificato come A/3 con 8,5 vani e si sviluppa su più livelli: un piano terra, un primo piano e un piccolo locale interrato. A completare la proprietà, un accessorio colonico staccato di 61,62 mq, classificato C/6, destinato a deposito e sviluppato su un unico piano terra. La consistenza catastale dell'accessorio è di 103 mq. Il compendio include anche una corte annessa e un terreno seminativo di 1.426 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il rustico è privo di impianto idraulico e di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico è provvisorio. L'immobile è stato edificato precedentemente all'anno 1967. L'accessorio colonico ha beneficiato di una concessione edilizia per l'apertura di una porta sul prospetto sud. L'immobile ricade nella classe G della certificazione energetica. L'immobile è stato dichiarato totalmente inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, con esito agibilità E.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione Località Salomone, un'area prevalentemente agricola del comune di Matelica. La posizione offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo un buon collegamento con il centro abitato e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare in un contesto rurale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.592,78
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terreno annesso
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
