Immobile in asta di 2219 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Piccinino null (CAP 62100)
Il lotto edificabile in asta si trova a Macerata, in Via Piccinino, all'interno della lottizzazione residenziale denominata PL33. L'area è individuata dal Piano Regolatore Generale come zona di espansione, caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale e ottimi collegamenti con il centro cittadino. La presenza di servizi, collegamenti viari e un tessuto urbano residenziale circostante rende l'area particolarmente appetibile per la destinazione edificatoria prevista.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie di 2.219 metri quadri ed è censito al N.C.T. del Comune di Macerata al foglio 65 mappale 1299. La lottizzazione vigente prevede la costruzione sull’area in oggetto e in quelle limitrofe di quattro fabbricati denominati L5-6 per una volumetria complessiva di 20.280 mc, con caratteristiche simili a quelli prospicienti il lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Nell'area sono già presenti le opere di urbanizzazione primaria, incluse strade di lottizzazione e reti di impianti tecnologici, con le relative predisposizioni di allaccio. Non gravano oneri di urbanizzazione residui sul lotto. Vige una convenzione edilizia in favore del Comune di Macerata.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben servita, con un contesto urbano residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura e il terreno risulta occupato da materiale e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 265.721,00
Offerta minima: € 199.291,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Urbanizzazione primaria presente
• Zona residenziale semicentrale
• Ottimi collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
