Immobile in asta di 2161 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via N. Piccinino snc
Il terreno edificabile è ubicato a Macerata in Via N. Piccinino snc, in una zona residenziale a metà collina sul versante nord-ovest del Comune, a monte di Via Ghino Valenti. L'area è ben collegata tramite una strada interna di lottizzazione e si trova in un contesto urbanistico di espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.161 mq ed è costituito da quattro particelle catastali: foglio 65 particella 1262 (Area Urbana, 412 mq), foglio 65 particella 1263 (Area Urbana, 985 mq), foglio 65 particella 1286 (Seminativo arborato 2°, 60 mq) e foglio 65 particella 1300 (Seminativo Arborato 2°, 704 mq). L'area è inserita nel piano di lottizzazione residenziale denominato PL33.
Caratteristiche e dotazioni
Sul fronte nord, lungo la strada di lottizzazione, sono presenti le predisposizioni per l'allaccio alla rete delle fognature, all'acquedotto comunale, alla rete gas metano, alla rete elettrica e telefonica. Sulla base dello strumento urbanistico vigente, è possibile realizzare un complesso edilizio residenziale pluripiano con un'altezza massima di 18,00 ml, con distacchi specifici dalla strada (7,50 ml), dai confini (5,00 ml) e tra i fabbricati (10,00 ml).
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona di Espansione secondo il PRG vigente, approvato con delibera del Consiglio Comunale n° 31 del 08/04/2019, con norme tecniche di attuazione definite dagli articoli 19 - Pl 33 e 34. Il terreno è libero per la procedura e presenta una trascrizione di oneri reali non cancellabile con il decreto di trasferimento, derivante da una Convenzione edilizia a favore del Comune di Macerata. La posizione collinare offre un buon contesto residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 159.998,40
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Predisposizione allacci utenze
• Inserito in piano di lottizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
