Immobile in asta di 2071 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Ghino Valenti null (CAP 62100)
Il lotto edificabile in asta si trova a Macerata, in Via Ghino Valenti, in prossimità dell’incrocio con Via Piccinino. L'area è inserita all'interno di una lottizzazione residenziale denominata PL33, in una zona individuata dal PRG come zona di espansione. La posizione è semicentrale, con destinazione prevalentemente residenziale e ottimi collegamenti con il centro cittadino. I servizi, i collegamenti viari e il tessuto urbano residenziale circostante rendono l'area molto appetibile per la destinazione edificatoria prevista.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 2.071 metri quadri, censito al N.C.T. del Comune di Macerata al foglio 65 mappale 1251 (2041 mq) e mappale 1288 (30 mq). La lottizzazione vigente prevede la costruzione sull’area di fabbricati aventi destinazione di tipo commerciale-direzionale e di residenze speciali per anziani e/o studenti.
Contesto e collegamenti
L'area ricade nel vigente strumento urbanistico all'interno della lottizzazione PL33. Vige una convenzione edilizia in favore del Comune di Macerata. Le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione sono state parzialmente realizzate e cedute al Comune, e in capo al presente lotto non gravano oneri di urbanizzazione residui. Il terreno è libero per la procedura, sebbene occupato da materiale e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.436,00
Offerta minima: € 189.327,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Destinazione residenziale/commerciale
• Oneri di urbanizzazione residui non gravanti
• Zona semicentrale ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
