Immobile in asta di 13195 m² in vendita a Montelupone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montelupone (MC) – C.da San Firmano snc (CAP 62010)
Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Montelupone, in Contrada San Firmano snc, in una zona pianeggiante e tranquilla a circa 50 metri sul livello del mare, a ridosso della località San Firmano. Dista circa 3 km dal centro abitato di Montelupone e 1,5 km dalla strada provinciale 571 Helvia Recina, che collega l'entroterra maceratese alla S.S. Adriatica e all'autostrada A14.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 13.195 mq, interamente edificabile. È costituito da cinque particelle catastali (foglio 4, particelle 306, 307, 308, 309, 310) adiacenti tra loro, che formano un unico corpo di forma ad L. Attualmente i terreni risultano incolti e privi di alberature. La potenzialità edificatoria massima è pari a 26.500 mc.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono nel piano di lottizzazione denominato PL7, adottato con delibera di consiglio comunale n. 16 del 28-04-05 e approvato in via definitiva con delibera di consiglio comunale n. 34 del 14-07-05. La posizione e conformazione del lotto permettono un facile accesso sia dalla collina del Monteluponese sia dalla strada provinciale 571 Helvia Recina. I terreni confinano a nord con la particella 305 di proprietà comunale e con altre particelle di proprietà privata, a nord-est con la particella 277 e a sud-est con la particella 311, a sud e ovest nuovamente con la particella 305 di proprietà comunale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di espansione (C2) secondo il Piano Regolatore Generale. I terreni sono liberi per la procedura esecutiva. L'immobile gode di buona accessibilità e si trova in un'area tranquilla, ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso il centro abitato e le vie di comunicazione maggiori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 861.250,00
Offerta minima: € 23.445,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Ampia superficie
• Volumetria significativa
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
