Immobile in asta di 13195 m² in vendita a Montelupone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montelupone (MC) – Contrada San Firmano snc (CAP 62010)
L'immobile in asta è costituito da un lotto unico di terreni edificabili, ubicato nel Comune di Montelupone, in Contrada San Firmano snc. La zona è pianeggiante e tranquilla, a circa 50 metri sul livello del mare, a ridosso della località San Firmano. Dista circa 3 km dal centro abitato di Montelupone e 1,5 km dalla strada provinciale 571 Helvia Recina, che collega l'entroterra maceratese alla SS Adriatica e all'autostrada A14.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di 13.195 mq, con una volumetria massima edificabile pari a 26.500 mc. È composto dalle particelle catastali 306, 307, 308, 309 e 310 del foglio 4 del Catasto Terreni di Montelupone, tutte classificate come seminativo. I terreni sono adiacenti e formano un unico corpo a forma di L, attualmente incolti e parzialmente recintati con rete provvisoria.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono nel piano di lottizzazione denominato PL7, adottato con delibera di consiglio comunale n. 16 del 28-04-05 e approvato in via definitiva con delibera di consiglio comunale n. 34 del 14-07-05. La posizione e la conformazione del lotto consentono un facile accesso sia dalla collina del Monteluponese sia dalla strada provinciale 571 Helvia Recina.
Contesto e collegamenti
I terreni confinano a nord con la particella 305 di proprietà comunale e con altre particelle di proprietà privata, a nord-est con fabbricati ad uso residenziale e a sud-est con altra proprietà privata. Il contesto è caratterizzato da una zona residenziale di espansione (C2) secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 861.250,00
Offerta minima: € 18.756,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 98%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Volumetria significativa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
