Immobile in asta di 384 m² in vendita a Treia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Treia (MC) – Viale Unità d’Italia snc (CAP 62010)
L'immobile in asta si trova a Treia (MC), Viale Unità d’Italia, in una zona centrale (centro storico) caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. Le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, garantendo un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. La costruzione risale al 1995, con recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato le condizioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari destinate a negozio/ristorante. La prima unità, con una superficie commerciale di 180,19 mq, è disposta su tre livelli seminterrati (S1-S2-S3) e include sale per attività commerciale e bagni per il pubblico. La seconda unità, con una superficie commerciale di 204,20 mq, è una sala ristorante situata su un livello seminterrato, collegata al piano superiore da scala interna e con accesso indipendente dall'esterno. Questa unità comprende bagni per il pubblico, una cucina con ripostigli e un bagno per il personale.
Caratteristiche e dotazioni
Entrambe le unità si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, essendo state oggetto di recente ristrutturazione e dotate di un buon livello di finiture. Completano il lotto tre posti auto scoperti, che aggiungono valore e praticità all'immobile. È presente un pergolato esterno in legno, che arricchisce l'area della sala ristorante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Treia, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua posizione in un'area mista residenziale/commerciale lo rende adatto a diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura e la regolarizzazione catastale di una difformità relativa al pergolato è sanabile tramite variazione catastale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.061,77
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Recente ristrutturazione
• Tre posti auto scoperti
• Posizione in zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
