Immobile in asta di 270 m² in vendita a Morrovalle
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Morrovalle (MC) – Via Romagna 40/A (CAP 62010)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Morrovalle (MC), in Via Romagna 40/A, nella frazione Contrada Palombaretta, quartiere Borgo Pintura. Si inserisce in un contesto di insediamenti produttivi e fa parte di un fabbricato industriale costruito nel 2002. L'edificio si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato, ed è circondato da una corte adibita ad accesso e parcheggio, collegata direttamente alla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 270 mq e un'altezza interna di 4,50 ml. È posto al piano seminterrato e si compone di un ambiente principale adibito a laboratorio artigianale (circa 226 mq) e un blocco servizi (circa 24 mq) che include ingresso/ricezione, antibagno/spogliatoio e due servizi igienici. All'interno del blocco servizi è stato ricavato un piano ammezzato, accessibile tramite scala a chiocciola, utilizzato come ufficio e ripostiglio. Il pavimento del laboratorio è di tipo industriale con finitura in resina color rosso mattone, mentre i locali servizi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le finiture interne e lo stato conservativo dell'immobile sono generalmente buoni.
Caratteristiche e dotazioni
L'ambiente produttivo è attrezzato con vari piani di lavoro e utensili per l'assemblaggio e la lavorazione degli infissi. L'immobile è dotato di impianto elettrico a vista, impianto idrico-sanitario e fognario allacciato alla pubblica fognatura. L'impianto di riscaldamento, sebbene presente, risulta attualmente disattivato e distaccato dalla rete di distribuzione gas. Gli ingressi avvengono tramite portoni carrabili e porte pedonali, con finestre realizzate con telaio in alluminio preverniciato e vetrocamera. L'immobile dispone di una corte esclusiva di circa 200 mq, in parte recintata e dotata di cancellature pedonali e carrabili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione con carattere prevalentemente artigianale, ma che ammette anche una quota residenziale funzionale all'attività produttiva. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. L'accesso al laboratorio avviene dalla via pubblica attraverso la corte comune o tramite una rampa carrabile che conduce al piano seminterrato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.820,00
Offerta minima: € 39.692,16
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Buono stato conservativo
• Altezza interna elevata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
