Immobile in asta di 260 m² in vendita a Camerino
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Camerino (MC) – Via Le Mosse 22 (CAP 62032)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Camerino (MC), in Via Le Mosse n. 22, al piano S2. Fa parte di un complesso edilizio a destinazione mista residenziale e commerciale, costruito nel 2000. Sebbene si trovi al secondo piano sottostrada, è facilmente accessibile grazie a ingressi pedonali e carrabili, inserito in un contesto urbanistico di zona B1 secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 260,00 mq. La distribuzione interna comprende un ingresso adibito a reception/segreteria, un corridoio centrale che serve diversi ambienti: Ufficio 1 (11,60 mq), Sala server (6,80 mq), Ufficio 2 (19,40 mq), una vasta Sala lavoro open space (oltre 84,10 mq), Ufficio 3 (12,90 mq), una Sala corsi formazione (35 mq) e due servizi igienici con antibagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un certificato di agibilità rilasciato nel 2018. Sebbene sia attualmente censito al Catasto Fabbricati con Categoria D/1 (Opificio), è regolarmente autorizzato come locale commerciale e il suo utilizzo come ufficio/studio professionale è compatibile con la destinazione commerciale. Il contratto di affitto è opponibile alla procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 del Piano Regolatore Generale vigente, con norme tecniche di attuazione e indici specifici (NTA art. 23). La sua posizione garantisce facile accesso e visibilità, essendo parte di un complesso che unisce destinazioni residenziali e commerciali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.000,00
Offerta minima: € 113.146,88
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Facilmente accessibile
• Agibilità certificata
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
