Immobile in asta di 205 m² in vendita a Pollenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pollenza (MC) – Via Vecchietti 2/4 (CAP 62010)
L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Pollenza (MC), in Frazione Casette Verdini, Via Vecchietti n. 2/4. Fa parte di un più ampio fabbricato denominato 'Centro Commerciale Isabella', realizzato a partire dal 1981 e completato nel 1985. Il complesso si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, ed è ubicato in una zona periferica.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie coperta di circa 205 mq e un'altezza interna di 3,00 m. Si configura come un unico ambiente, con l'eccezione di un locale adibito a wc e di un vano scala che in precedenza permetteva l'accesso al piano seminterrato. Attualmente, il locale è reso comunicante con l'unità adiacente tramite la demolizione di una parete divisoria. Il negozio è posto al piano terra dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con fondazioni, muri contro terra, strutture portanti verticali e orizzontali, pannellature perimetrali in cemento armato gettato in opera, solai in latero-cemento e copertura piana. La corte perimetrale è delimitata da un muretto in cemento armato e pavimentata con tappetino bituminoso. Il negozio è rifinito con pavimento in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di una parete grezza confinante con un'altra proprietà. Le pareti sono dotate di ampie vetrate in alluminio anodizzato. Il wc ha pareti rivestite con piastrelle in ceramica e installati vaso e lavabo in porcellana vetrificata; l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Non è presente un impianto fisso di riscaldamento. L'immobile è classificato nella classe energetica 'D'.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova all'interno del 'Centro Commerciale Isabella', un complesso edilizio con accesso dalla galleria comune che attraversa l'edificio. L'immobile è libero per la procedura e include diritti proporzionali sulle parti comuni, quali la corte, la scala-ascensori-disimpegno e il locale contatori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.400,00
Offerta minima: € 73.050,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicato in centro commerciale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
