Immobile in asta di 198 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Macerata (MC) – Via Giovanni XXIII 45 (CAP 62100)
L'immobile, un ufficio in asta, è ubicato a Macerata, nella frazione Sforzacosta, in Via Giovanni XXIII 45. Si inserisce in un contesto urbano destinato ad Attrezzature di Servizio alle Attività Produttive, come stabilito dal Piano Regolatore Generale vigente. La costruzione risale al 2004, con pratiche edilizie e agibilità rilasciate in quegli anni, garantendo una solida base strutturale per l'attività.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 198 mq, l'immobile si sviluppa al piano seminterrato (PS1) del fabbricato. Gli ambienti, sebbene allo stato grezzo, sono ampi e funzionali. Il Sub. 27, di circa 123 mq, comprende un locale principale e un ripostiglio, oltre a quattro locali WC separati. Il Sub. 28, di circa 53 mq, è un unico spazio versatile, originariamente concepito per una scuola di formazione e attualmente utilizzato come deposito e magazzino. I due lati finestrati si affacciano su un cavedio, fornendo luminosità naturale agli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. La destinazione d'uso a servizi per attività di convegni e formazione, unita alla possibilità di utilizzo come scuola o deposito, rende l'unità particolarmente flessibile per diverse attività commerciali.
Contesto e collegamenti
Situato nella frazione Sforzacosta di Macerata, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area dedicata alle attività produttive. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, favorendo l'afflusso di clienti o partecipanti a eventi e corsi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 44.550,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione d'uso versatile
• Nessuna difformità rilevata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
