Immobile in asta di 194 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Potenza Picena (MC) – Via Gioacchino Rossini 150 (CAP 62018)
L'ufficio si trova in un più ampio fabbricato condominiale ubicato in via Gioacchino Rossini n. 150, nel Comune di Potenza Picena. L'edificazione dell'immobile è iniziata nel 2004 e si è conclusa nel 2007. La costruzione è stata realizzata su un'unica piastra che comprende i piani interrato e terra, al di sopra della quale si elevano tre torri indipendenti per ulteriori tre piani.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 194 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 160 mq, è adibito a ufficio con ingresso, disimpegno, tre uffici, anti-wc e wc, con un'altezza interna di 2,72 m. La porzione al piano interrato, di circa 129 mq e con altezza di 2,40 m, comprende corridoio-disimpegno, archivio-deposito, magazzino, spogliatoio, anti-wc e wc. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono buone per il piano terra e normali per il piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
I vani al piano terra sono rifiniti con pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, pareti interne in vetro, infissi in alluminio anodizzato con vetricamera e pavimenti in legno. Gli impianti tecnologici sono con tubazioni sottotraccia. I servizi igienici sono rivestiti in ceramica con accessori in porcellana vetrificata. Il piano interrato presenta pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica e infissi esterni in alluminio anodizzato con vetricamera. La scala di collegamento tra i piani ha struttura metallica e gradini e pianerottoli in vetro. L'impianto di condizionamento al piano terra è presente ma non funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile ha accesso indipendente dal porticato di uso pubblico. Il fabbricato condominiale comprende anche un supermercato al piano terra e abitazioni ai piani superiori. I vari piani sono collegati da vani scala e impianti d'ascensore separati. L'ufficio è classificato in classe energetica D.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 233.400,00
Offerta minima: € 98.466,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso indipendente
• Buone condizioni di conservazione
• Classe energetica D
• Ubicazione in fabbricato recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
