Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Macerata (MC) – Via Volturno 67 (CAP 62100)
L'ufficio in asta è situato a Macerata, nella Frazione di Piediripa, in Via Volturno n. 67. L'immobile fa parte di un edificio condominiale realizzato in cemento armato tra il 1995 e il 2003, con una destinazione d'uso prevalentemente direzionale. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda coperta di circa 130 mq e una superficie commerciale di 139 mq. L'altezza netta utile interna è di 2,73 m. Si compone di ingresso, sala d’attesa, un vano open-space collegato alla sala d’attesa e all’ingresso, un ripostiglio e un servizio igienico. Completano la proprietà due balconi di complessivi 30 mq che si sviluppano lungo il perimetro della facciata rivolta a sud-ovest. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con un livello di manutenzione ordinario e finiture coerenti con la tipologia e l’epoca di realizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è completamente rifinito con pavimenti ceramici. È dotato di impianto idrico, impianto elettrico con canaline esterne a vista e impianto di condizionamento a pompa di calore (raffreddamento/riscaldamento) con unità split a parete. L'acqua calda sanitaria è generata da un boiler elettrico nel servizio igienico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e le porte interne in PVC. L'accesso ai piani è garantito da una scala in cemento armato con rivestimento in pietra naturale e da un ascensore che collega tutti i piani. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Macerata, facilmente collegata con le principali vie di comunicazione. La zona è ben servita e offre buoni parcheggi. L'edificio si presenta intonacato, con facciate caratterizzate da finestrature a nastro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.100,00
Offerta minima: € 90.825,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ascensore presente
• Impianto di condizionamento
• Buona esposizione
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
