Immobile in asta di 908 m² in vendita a Castelraimondo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelraimondo (MC) – Via Valeano 3 (CAP 62022)
L'opificio industriale-artigianale, situato in Via Valeano n. 3 a Castelraimondo, Fraz. Collina, è un capannone ad un solo piano inserito in un contesto agricolo ma con un altro edificio industriale-artigianale nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito a partire dal 1979 e ha subito diversi interventi di trasformazione edilizia nel corso degli anni per adattarsi alle esigenze produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 908,7 mq e insiste su un lotto di 1287 mq. È suddiviso in una zona laboratorio-uffici con una superficie netta di 623,4 mq e un'altezza libera di 4,3 m, e una zona deposito-locali tecnici con una superficie netta di 234,8 mq e altezza variabile da 2,60 m a 3,60 m. L'immobile include anche una corte esterna di 378,4 mq. L'accesso avviene tramite un cancello in comune ad altra proprietà. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in acciaio con tamponatura perimetrale in muratura e ampie superfici vetrate. I pavimenti del laboratorio e del deposito grande sono in cemento con trattamento antipolvere, mentre uffici e bagni sono pavimentati con piastrelle. Il riscaldamento è garantito da aereotermi a parete nella zona laboratorio e termosifoni in alluminio negli uffici. È presente un quadro elettrico generale e un impianto di illuminazione con plafoniere a soffitto. L'edificio è dotato di quattro servizi igienici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona isolata in contesto agricolo, a circa un chilometro dal centro di Castelraimondo, lungo la Strada Provinciale 22. La zona è caratterizzata da una limitata richiesta di strutture produttive, ma l'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme all'esistente. Lungo il perimetro del lotto è presente una recinzione con rete metallica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.500,00
Offerta minima: € 69.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie produttiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
