Immobile in asta di 839 m² in vendita a Mogliano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mogliano (MC) – Via II Giugno 10 (CAP 62010)
L'immobile in asta è un capannone artigianale con annesso magazzino, situato a Mogliano (MC), in Contrada Moglianello 15 / Via II Giugno 10. L'edificio, realizzato tra gli anni '70 e '90, si trova in un contesto sub-urbano rurale nella periferia nord del Comune, in prossimità della strada provinciale. L'area è caratterizzata da un piccolo aggregato di insediamenti artigianali e residenziali, tipico delle zone produttive sorte per soddisfare le esigenze di attività artigianali locali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 839 mq. L'opificio/laboratorio artigianale si estende per 724 mq tra il piano terra e il primo piano, mentre il magazzino interno all'edificio è di 51 mq e si trova al piano seminterrato. L'altezza media del corpo principale è di 5,35 metri, con ampliamenti che variano tra 4 e 4,45 metri. Al piano terra si sviluppano le attività produttive e un piccolo ufficio con ingresso indipendente. Il primo piano ospita un locale ufficio e un soppalco magazzino, non comunicanti tra loro. Il piano seminterrato è adibito a locale di deposito. L'immobile versa in ordinario stato di conservazione, ma necessita di manutenzione straordinaria in relazione all'uso e all'età.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia produttiva degli anni '70, con strutture portanti in ferro e travi in acciaio, e chiusure perimetrali in muratura di blocchi di cls intonacati. I serramenti sono in ferro con vetro singolo. Le finiture interne sono di tipo industriale, con pavimenti in cls e parzialmente in piastrelle per gli uffici e spogliatoi, che risultano scadenti e usurati. L'immobile è dotato di servizi tecnologici essenziali come impianto idrico, elettrico e telefonico. La proprietà include una corte comune recintata di circa 850 mq, stabilizzata a ghiaia e con presenza di piante di alto fusto.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione è periferica, a circa 3 km dal nucleo storico del borgo, con assenza di tutti i servizi pubblici essenziali e di collegamento. Il contesto è gradevole, con spiccate caratteristiche rurali, e gode di buona panoramicità e ventilazione. I parcheggi privati sono ricavati all'interno della corte.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.000,00
Offerta minima: € 142.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Corte esterna recintata
• Buona accessibilità
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
