Immobile in asta di 580 m² in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Potenza Picena (MC) – C.da Marolino 1 (CAP 62018)
L'immobile in asta è un opificio con due uffici, situato a Potenza Picena (MC), in Contrada Marolino n. 1. Fa parte di un grande capannone industriale prefabbricato, realizzato alla fine degli anni '90. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale, con buona accessibilità per i mezzi, sebbene l'accesso con mezzi pesanti possa risultare poco agevole a causa della ridotta larghezza della strada.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza di circa 580 mq al lordo delle pareti perimetrali e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si distingue un'ampia area laboratorio e un'area destinata a servizi, dotata di due spogliatoi e due bagni. Sempre al piano terra è presente un androne d'ingresso, completo di bagno e antibagno, che consente l'accesso al piano superiore. Al piano primo si trovano due locali ufficio serviti da un disimpegno. I due livelli sono collegati mediante un vano scala interno. L'area laboratorio è dotata di un accesso carrabile dall'esterno, mentre l'accesso al piano superiore può avvenire sia tramite un ingresso pedonale esterno sia attraverso l'accesso interno dal laboratorio. Complessivamente, l'immobile si presenta in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le tamponature dell'opificio sono realizzate in pannelli di calcestruzzo, mentre gli infissi sono in alluminio. La pavimentazione dell'area laboratorio è di tipo industriale al quarzo, mentre al piano primo, negli uffici, è in gres porcellanato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con alimentazione a gas da serbatoio esterno; il laboratorio è servito da termoconvettori, mentre l'area servizi al piano terra dispone di radiatori. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 147 mq, antistante gli ingressi. La corte, pianeggiante e completamente recintata, è dotata di accesso carrabile ed è utilizzata come area di manovra e di carico/scarico merci.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona industriale di Potenza Picena, con buoni collegamenti stradali. La presenza di una corte esterna recintata con accesso carrabile offre un'area funzionale per la logistica e le operazioni di carico e scarico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 312.000,00
Offerta minima: € 151.725,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di uffici e servizi
• Corte esterna esclusiva recintata
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Occupato con contratto opponibile (rendita)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
