Immobile in asta di 520 m² in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a POTENZA PICENA (MC) – Contrada Alvata 111 (CAP 62018)
L'immobile in asta si trova a Potenza Picena (MC), in Contrada Alvata 111, nella frazione Porto, in un'area agricola fuori dal centro abitato. Le zone limitrofe sono miste residenziale/commerciale, con centri importanti come Civitanova Marche e Porto Recanati nelle vicinanze. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 e ha subito diverse modifiche nel tempo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un capannone artigianale (Corpo A) di 520,00 mq e un appartamento (Corpo B) di 94,54 mq. Il capannone è posto al piano terra con un'altezza interna di 5,00 metri. L'appartamento, inserito in un fabbricato plurifamiliare (ex casa colonica), è anch'esso al piano terra e sviluppa 5 vani. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2015.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con pareti portanti continue in cemento armato, pavimentazione industriale in calcestruzzo con finitura al quarzo e infissi esterni in alluminio/metallo. È dotato di impianto elettrico conforme e dotazione antincendio di base, ma non presenta servizi igienici né riscaldamento. L'appartamento dispone di infissi esterni in PVC ad alto isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas metano e radiatori in acciaio, impianto elettrico sfilabile sotto traccia e impianto idrico-sanitario con reti in tubo multistrato e scarichi in PVC insonorizzato. Entrambi i beni godono del diritto alla corte comune.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con aree miste residenziali e commerciali nelle vicinanze. Il traffico è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'opificio è libero per la procedura, mentre l'appartamento è occupato con un contratto di locazione opponibile fino a ottobre 2027. L'appartamento presenta una regolare legittimità urbanistico-edilizia, paesaggistica e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.467,00
Offerta minima: € 279.675,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (opificio)
• Appartamento ristrutturato nel 2015
• Ampia superficie commerciale
• Zona agricola di salvaguardia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
