Immobile in asta di 452 m² in vendita a Apiro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Apiro (MC) – Contrada Piaggia 10
L'immobile in asta si trova ad Apiro, in Contrada Piaggia 10, all'interno di una zona identificata dal PRG con destinazione d'uso industriale/artigianale. L'edificio, costruito nel 2001 e ristrutturato nel 2020, è parte di un capannone industriale che si articola su due piani, assecondando la conformazione del terreno in declivio. La zona è semicentrale, con traffico locale e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 452,88 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 4,43 metri. È costituito da un ampio ambiente principale, due uffici ricavati con pareti attrezzate, due bagni e un ripostiglio. Lo spazio vendita ha un ingresso autonomo sulla facciata principale, mentre l'ingresso principale dell'immobile è situato sull'angolo sud-est ed è accessibile da un portico. Le finiture di questa parte dell'immobile sono di maggior pregio, caratterizzando spazi di rappresentanza. Tutti i locali sono ben illuminati da ampie finestre. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata in cemento armato, con solai di copertura e di piano in calcestruzzo precompresso. Le tamponature sono realizzate con pannelli a doppia lastra in calcestruzzo ipervibrato. Sono presenti impianto elettrico, rete fognaria collegata alla rete pubblica e impianto idro-sanitario. L'impianto di riscaldamento, previsto con fan coil esclusivamente sugli uffici all'ingresso, non è al momento funzionante. L'immobile include una corte esclusiva di circa 145,00 mq che offre possibilità di parcheggio per dipendenti e visitatori.
Contesto e collegamenti
La posizione, in zona industriale, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rende il capannone particolarmente interessante per attività manifatturiere, logistiche o artigianali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.094,40
Offerta minima: € 128.320,80
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva di pertinenza
• Buoni collegamenti stradali
• Zona industriale/artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
