Immobile in asta di 32 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Macerata (MC) – Via Piccinino 5 (CAP 62100)
Il magazzino-locale deposito, identificato come LOTTO 52, si trova a Macerata (MC) in Via Piccinino n. 5, già Via Ghino Valenti. L'immobile è inserito in un edificio pluripiano di 9 piani totali (5 fuori terra, 2 seminterrati e 2 interrati), costruito su permesso di costruire del 2008. L'area ricade all'interno della lottizzazione PL33, lotto L7, una zona residenziale di espansione.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 32 mq (consistenza 29 mq) ed è situato al piano secondo seminterrato (S2). Il locale presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti e soffitto intonacate e tinteggiate di colore bianco. Lo stato di manutenzione dell'intero complesso immobiliare è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione. L'illuminazione naturale e l'areazione sono assicurate da aperture sul soffitto che attingono luce e aria da un cavedio di areazione. L'accesso al locale è garantito sia dal vano scala condominiale che dall'ascensore. L'edificio ha una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero-cemento, con tamponature in laterizio. Le parti comuni includono la corte, l'ingresso, le scale, l'ascensore, l'alloggio contatori e l'areazione (sub 1) e un corridoio (sub 5).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto urbanistico regolato dalla lottizzazione PL33, lotto L7, con opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e cedute al Comune di Macerata. Non gravano oneri di urbanizzazione residui sul presente lotto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con agibilità attestata dal 2010.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.040,00
Offerta minima: € 6764,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessibile con ascensore
• Buona illuminazione naturale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
