Immobile in asta di 319 m² in vendita a Pollenza
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pollenza (MC) – Via Gerardo Luciani 54 (CAP 62010)
L'opificio è ubicato a Pollenza (MC), nella frazione Casette Verdini, in Via Gerardo Luciani n. 54. È parte di un ex fabbricato industriale costruito tra il 1960 e il 1962, originariamente destinato alla realizzazione di mobili. La zona è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali, e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 319,24 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano). L'altezza interna è di 2,60 m al piano terra e 2,40 m al piano primo. Attualmente si presenta in parte grezzo, con divisori interni in cartongesso e struttura per controsoffitto, ma privo di porte interne e pannelli del controsoffitto. Una scala interna in ferro collega i due piani.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura in latero-cemento a volta e manto di tegole. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro singolo. Il pavimento è in mattonelle di graniglia. È presente un impianto elettrico parzialmente realizzato ma non allacciato e termoconvettori elettrici non allacciati. L'impianto idrico è assente. L'immobile è in stato di mancata manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'intero stabilimento avviene dalla via pubblica Gerardo Luciani tramite un cancello scorrevole in ferro. La zona è ben collegata, con la Stazione FS di Sforzacosta a circa 4 km e lo svincolo SS77 var di Sforzacosta a circa 6 km. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.046,00
Offerta minima: € 93.034,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso dalla via pubblica
• Zona mista artigianale/industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
