Immobile in asta di 300 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Macerata (MC) – Vicolo Sferisterio 8 (CAP 62100)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato urbano situata nel cuore del centro storico di Macerata, in una posizione strategica tra Via Ciccarelli e Vicolo Sferisterio. L'edificio, di costruzione remota (ante 1967), è stato oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione autorizzato nel 1987 e collaudato nel 1990, garantendo una struttura aggiornata e funzionale. La zona è ben servita e gode della vivacità del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata catastalmente come D/8, si sviluppa su tre livelli: il piano terra, che funge da accesso su Vicolo Sferisterio, e i piani primo e secondo seminterrato. Nonostante la denominazione 'seminterrato', l'immobile è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione che ne ha ottimizzato gli spazi e la fruibilità.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione tra il 1987 e il 1990, che ha incluso il collaudo statico degli interventi. Ulteriori pratiche edilizie hanno riguardato l'installazione di strutture amovibili, pedane mobili e l'eliminazione delle barriere architettoniche, oltre all'ampliamento della superficie dedicata alla somministrazione di alimenti e bevande, suggerendo una predisposizione per attività commerciali nel settore della ristorazione o servizi.
Contesto e collegamenti
Ubicato nel centro storico di Macerata, l'immobile beneficia di un contesto urbano consolidato e di facile accesso. La vicinanza a Via Ciccarelli e Vicolo Sferisterio assicura una buona visibilità e collegamenti pedonali con le principali aree della città. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o per un investimento. L'immobile è urbanisticamente regolare per quanto riguarda gli interventi principali di ristrutturazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 46.875,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 1987-1990
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
