Immobile in asta di 298 m² in vendita a Gualdo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via V Luglio 19 (CAP 06023)
L'immobile in asta è un lotto unico che combina due magazzini situati nel Comune di Gualdo Tadino, in Via V Luglio n. 19, e una quota di terreno nel Comune di Sigillo. I magazzini fanno parte di una palazzina con struttura portante in muratura ordinaria, intonacata e tinteggiata, con tetto a più spioventi. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla via pubblica, tramite un parcheggio ad uso pubblico nelle immediate vicinanze. Il contesto urbanistico di Gualdo Tadino è caratterizzato dalla vicinanza al centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due magazzini a Gualdo Tadino: il primo, di categoria C/2, ha una consistenza di 88 mq (superficie catastale 106 mq) ed è situato al secondo sottostrada. Il secondo magazzino, anch'esso C/2, ha una consistenza di 160 mq (superficie catastale 192 mq) e si estende tra il primo e il secondo sottostrada. A questi si aggiunge una quota di 1/12 di un appezzamento di terreno di 930 mq nel Comune di Sigillo, classificato in parte come seminativo arborato. I magazzini presentano pavimenti in battuto di cemento e soffitti intonacati. Le pareti interne sono intonacate. L'altezza utile dei magazzini è di 3 metri, ad eccezione di un piccolo magazzino al piano S1 con altezza di 1,80 metri. Al momento del sopralluogo, i locali non si presentavano in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai magazzini avviene tramite una porta carrabile in metallo, descritta in pessime condizioni. Sono presenti finestre che forniscono luce naturale, provviste di inferriate. All'interno non sono presenti infissi interni per delimitare i singoli vani. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma le utenze risultavano staccate e parte dei componenti danneggiati. Gli impianti termoidraulico e di riscaldamento sono inesistenti, così come i bagni. L'immobile è sprovvisto di ascensore e non è arredato.
Contesto e collegamenti
I magazzini di Gualdo Tadino sono situati in una zona accessibile, con un parcheggio pubblico nelle vicinanze. Il terreno di Sigillo ricade all'interno del Piano Regolatore Generale, in parte in zona omogenea 'B3' (prevalentemente residenziale) e in parte in zona 'FGv' (verde pubblico), con un indice di edificabilità di 0,67 mq/mq per la zona B3. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.058,00
Offerta minima: € 4692,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto composito
• Terreno edificabile incluso
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
