Immobile in asta di 2751 m² in vendita a Apiro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Apiro (MC) – Viale Trieste 10
L'immobile in asta è un deposito artigianale ubicato ad Apiro, Viale Trieste n. 10, nella frazione San Salvatore. Si tratta di una porzione di un capannone in muratura, un tempo di proprietà del Consorzio Agrario di Apiro, adibito allo stoccaggio di prodotti agricoli. La zona è identificata dal PRG con destinazione d'uso 'Commerciali promiscue', offrendo versatilità per diverse attività commerciali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito artigianale ha una superficie commerciale di 173,80 mq. Si configura come uno spazio rettangolare di 166 mq, con un'altezza interna media di 6.25 metri (originariamente 8 metri). L'immobile si sviluppa su due livelli, con una porzione al piano terra e una al piano primo. Gli spazi interni sono ampi e versatili, privi di pilastri intermedi, ideali per lo stoccaggio. La struttura mostra segni evidenti del logorio del tempo e necessita di importanti interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato in muratura portante, con ampie finestre alte e una copertura in latero-cemento a volta spingente, contrastata da catene. Gli infissi sono in ferro e vetro singolo, le pareti intonacate e il pavimento in piastrelle di cemento. È presente il solo impianto elettrico. Sulla copertura sono evidenti segni di infiltrazione di acque meteoriche. L'immobile è esente dalla necessità di essere dotato di APE. Completa la proprietà una corte esclusiva sul prospetto principale a est di 53 mq, adibita a parcheggio, e un'ulteriore porzione di corte esclusiva al piano sottostante di 25,32 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione d'uso 'Commerciali promiscue', che ammette diverse attività come commercio al dettaglio, complessi commerciali, esposizioni merceologiche, uffici e studi professionali, oltre a destinazioni ammesse come pubblici esercizi e artigianato di servizio. La posizione è strategica, vicino alle vie di comunicazione, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.450,00
Offerta minima: € 32.587,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie per stoccaggio
• Corte esclusiva
• Altezza interna elevata (8 metri)
• Buona ventilazione e illuminazione
• Zona commerciale promiscua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
