Immobile in asta di 19805 m² in vendita a Montecassiano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Montecassiano (MC) – Località S. Egidio 8/A (CAP 62010)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Montecassiano (MC), in Località S. Egidio 8/A, lungo la ex S.S. 77. Si tratta di un complesso edilizio già destinato a pastificio, con annessa una tettoia su cui è installato un impianto fotovoltaico, e appezzamenti di terreno circostanti. L'edificio principale è stato edificato in diverse fasi, con parti risalenti a prima del 1967 e ampliamenti successivi fino al 1994. La zona è classificata come produttiva di completamento, consentendo ampliamenti e riqualificazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il pastificio sorge su un lotto pianeggiante di circa 19.805,00 mq, sviluppandosi su un unico livello al piano terra, ad eccezione degli uffici che si estendono su due piani (terra e primo) per 253,00 mq. Il corpo produzione, essiccazione e confezionamento ha una superficie di 2.100,00 mq, i locali silos di 132,00 mq, e i locali magazzino di 311,00 mq. La tettoia, posta sul lato sud dell'opificio, ha una superficie commerciale di 8.245,02 mq. Gli appezzamenti di terreno circostanti hanno una superficie di 24.735 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso edilizio è costituito da diversi corpi e ambienti destinati a varie funzioni. La tettoia è realizzata con elementi shed in calcestruzzo. L'impianto fotovoltaico, con 3.710 moduli monocristallini e potenza di picco di 715,96 kWp, è connesso alla rete elettrica nazionale e beneficia di convenzioni Quarto Conto Energia e Ritiro Dedicato. L'impianto è adeguato alle principali prescrizioni normative di settore. I terreni sono prevalentemente destinati a coltura seminativa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita lungo la ex S.S. 77, con buoni collegamenti stradali. La destinazione urbanistica del pastificio, della tettoia e del fotovoltaico è 'zona produttiva di completamento', mentre i terreni ricadono in parte in questa zona e in parte in 'zona agricola normale'. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto risulta conforme alle autorizzazioni rilasciate dal Comune di Montecassiano e allineato con la planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.584.832,00
Offerta minima: € 2.584.832,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Impianto fotovoltaico
• Buoni collegamenti stradali
• Destinazione urbanistica produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
