Immobile in asta di 168 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Macerata (MC) – Via Due Fonti 136 (CAP 62100)
L'immobile in asta è un'unità ad uso deposito situata a Macerata, in Via Due Fonti 136, in posizione semicentrale, a circa cento metri da Corso Cavour, una delle arterie principali della cittadina. La zona è tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole primarie e secondarie, negozi, bar e supermercati. L'edificio, realizzato sul lotto E2 della Lottizzazione Due Fonti, ha un'intelaiatura in cemento armato con tamponature miste a mattoncini e intonaco, e un tetto a copertura piana terrazzato. La costruzione è stata completata nel 2012 e l'edificio è servito da due corpi scala con ascensore.
Superficie e distribuzione interna
Il deposito ha una superficie catastale di 168 mq e una consistenza di 155 mq, ed è posto al piano primo sottostrada. Attualmente si presenta completamente allo stato grezzo. La perizia indica che si tratta di un locale che potrebbe essere destinato a futuro uso ufficio, previo lavori di completamento e relativa pratica edilizia di cambio d'uso. L'immobile è dotato di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è completamente allo stato grezzo, senza finiture interne o impianti completi. La facciata esterna della parete lato Est è priva di intonaco. L'edificio di cui fa parte il deposito è in classe energetica B.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Macerata, ben collegata e servita. La Via Due Fonti, pur essendo vicina al centro cittadino, gode di una certa tranquillità grazie al traffico limitato. L'unità è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.568,00
Offerta minima: € 43.695,03
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale cambio d'uso
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
