Immobile in asta di 138 m² in vendita a Corridonia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a CORRIDONIA (MC) – Viale Eugenio Niccolai 1
Il lotto in asta si trova a Corridonia (MC) in Viale Eugenio Niccolai 1, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2019, si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) con copertura piana accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 138 mq, ed è situato al piano seminterrato. Comprende un rustico (magazzino) di 113 mq e un box singolo (autorimessa) di 25 mq. Il rustico, con altezza interna di 2.90 m, è composto da un ampio vano principale, un piccolo servizio igienico con disimpegno, due locali accessori e un vano disimpegno. Il box singolo, con altezza interna di 2.80 m, è collegato internamente al rustico. Gli ambienti, sebbene catastalmente magazzino e autorimessa, sono attrezzati con arredi che ne presumono un uso abitativo temporaneo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e le dotazioni impiantistiche degli ambienti presentano un buon livello. Le pavimentazioni sono in ceramica di formato medio/gres porcellanato, le pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi sono di recente fattura in alluminio con vetrocamera. La struttura portante è mista in muratura perimetrale, pilastri centrali in cemento armato e solai in laterocemento. Il lotto gode della comunione su vano scala interno, lastrico solare e corte esterna. La classe energetica del rustico è E (164.95 KWh/m²/anno) e del box è F.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 150 mt e la superstrada a 3.5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.700,00
Offerta minima: € 95.025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ristrutturato nel 2019
• Posizione semicentrale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
