Immobile in asta di 126 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Macerata (MC) – Via Due Fonti 136 (CAP 62100)
L'immobile in asta è un locale ad uso deposito situato a Macerata, in Via Due Fonti 136, all'interno di un edificio facente parte della Lottizzazione Due Fonti. L'edificio, con intelaiatura in cemento armato e finitura mista a mattoncini e intonacata, è stato completato nel 2012. La zona è semi-centrale, tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, a circa un centinaio di metri da Corso Cavour.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ad uso deposito, con una superficie coperta di circa 126 mq (consistenza catastale 157 mq), è posto al primo piano sottostrada (S1-S2). L'immobile si presenta completamente allo stato grezzo, ad eccezione degli infissi esterni in alluminio, ed è privo della scala interna di collegamento tra i piani S1 e S2. La perizia indica un valore di stima di € 206.976,00.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni in alluminio. L'edificio di cui fa parte è servito da ascensore. Il riscaldamento è assente, dato lo stato grezzo dell'immobile. La perizia suggerisce la possibilità di un futuro cambio d'uso a ufficio, previo completamento dei lavori e relativa pratica edilizia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Macerata, in una zona semicentrale che offre la comodità dei servizi essenziali come scuole, supermercati, bar ed edicole, pur mantenendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. La vicinanza a Corso Cavour garantisce ottimi collegamenti e facile accesso alle principali arterie della cittadina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.976,00
Offerta minima: € 45.775,74
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale cambio d'uso
• Infissi esterni presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
