Immobile in asta di 126 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Macerata (MC) – Via Due Fonti 136 (CAP 62100)
L'immobile, un magazzino ad uso deposito, è ubicato a Macerata, in via Due Fonti 136, in una posizione semicentrale, a circa cento metri da Corso Cavour, una delle arterie principali della città. La zona è tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole primarie e secondarie, negozi, bar, supermercati ed edicola. L'edificio, realizzato su pali con intelaiatura in cemento armato e tamponature miste, è stato completato nel 2012 e gode di una classe energetica B.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ad uso deposito, con una superficie coperta di circa 126 mq, si sviluppa su due piani sottostrada (S1 e S2). Attualmente si presenta completamente allo stato grezzo, necessitando di interventi di completamento. È privo della scala interna di collegamento tra i due livelli, ma dispone di infissi esterni in alluminio. La consistenza catastale è di 157 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è inserito in un edificio con struttura in cemento armato e copertura piana terrazzata. È servito da due corpi scala, muniti di ascensore. Sebbene allo stato grezzo, l'unità è dotata di infissi esterni in alluminio. Il riscaldamento è assente, essendo l'immobile da completare. La perizia suggerisce un potenziale futuro uso ad ufficio, previo lavori di completamento e pratica edilizia di cambio d'uso.
Contesto e collegamenti
La zona Due Fonti è caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, pur essendo vicina al centro cittadino e ben collegata. La via Due Fonti non è particolarmente trafficata, garantendo una certa quiete. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico regolare, con tutte le certificazioni di conformità edilizia e impiantistica dell'edificio in cui è inserito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.616,00
Offerta minima: € 49.677,08
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Infissi esterni in alluminio
• Potenziale cambio d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
