Immobile in asta di 697 m² in vendita a Muccia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Muccia (MC) – Contrada Pian di Giove 12
L'edificio multifunzionale è situato nel Comune di Muccia (MC), in Contrada Pian di Giove n. 12, in una zona classificata come E - Agricola. L'immobile è stato interessato da eventi sismici e ha beneficiato di un permesso di costruire per ristrutturazione edilizia con consolidamento delle strutture esistenti e rifacimento della copertura. È stato concesso un significativo contributo per la ricostruzione post-sisma, che sarà trasferito al nuovo acquirente.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 697 mq per le abitazioni, 1.557,08 mq per box e depositi, 34 mq per la cappellina e 4.038 mq per le corti comuni. Comprende un appartamento di 28 vani (sub 15) su tre livelli (T-1-2) con una superficie commerciale di 541 mq, e un secondo appartamento di 5,5 vani (sub 17) su due livelli (T-1) con una superficie commerciale di 156,50 mq. Sono presenti anche un box singolo (sub 5) di 57 mq, una cappellina (sub 10) di 34 mq, un magazzino e cantina (sub 16) di 636,38 mq, un fienile (sub 18) di 49 mq e una stalla (sub 19) di 19 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi edilizi nel corso degli anni, tra cui rifacimento tetto, ristrutturazioni interne e consolidamento sismico. Il permesso di costruire più recente (n. 24/20) riguarda la ristrutturazione edilizia con consolidamento delle strutture esistenti e rifacimento della copertura. Le pertinenze includono ampi spazi adibiti a magazzino, cantina, fienile, stalla e un box singolo, oltre a vaste corti comuni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Muccia, con specifiche norme tecniche di attuazione relative ai volumi fuori terra e alle distanze. Una porzione della particella è interessata da un vincolo di parziale inedificabilità. L'immobile è libero per la procedura e beneficia di un contributo per la ricostruzione post-sisma, che si trasferisce con la proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.478.000,00
Offerta minima: € 831.375,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/03/2027
Termine presentazione offerte: 08/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso multifunzionale
• Contributo sisma concesso
• Ampie superfici
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
