Immobile in asta di 26 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Macerata (MC) – Via Velini snc (CAP 62100)
L'immobile in asta è un garage in corso di costruzione, situato a Macerata in via dei Velini snc. Fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), ubicato nell’area ex Vam tra via dei Velini e via G. Valenti. Il fabbricato, costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra, si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il garage ha una superficie commerciale di 26,00 mq ed è posto al piano S1 dell'edificio, con un'altezza interna di 2,40 metri. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché quadrata, accessibile tramite una porta basculante in metallo. L'unità è raggiungibile mediante la scala e l'ascensore condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di vani comuni quali scala ed ascensore. L'unità immobiliare è in corso di costruzione e sprovvista di agibilità e accatastamento, per i quali è stata prevista una decurtazione nel valore di stima. L'Attestato di Prestazione Energetica non è richiesto per questa tipologia di immobile in corso di costruzione.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è stato dichiarato inopponibile e l'unità è in corso di liberazione. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.400,00
Offerta minima: € 12.037,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio di recente costruzione (2013)
• Accesso con ascensore condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
