Immobile in asta di 22 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Posto auto coperto in asta a Macerata (MC) – Via dei Velini snc (CAP 62100)
Il posto auto coperto in asta si trova a Macerata, in via dei Velini snc, all'interno di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013). L'immobile è situato nell’area ex Vam, tra via dei Velini e via G. Valenti, in una zona centrale mista residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 22,00 mq ed è posta al piano seminterrato S1, con un'altezza interna di 2,40 metri. Si presenta come un unico ambiente di forma pressoché quadrata. L'edificio complessivo si sviluppa su otto piani, di cui cinque fuori terra e tre interrati. L'immobile è in corso di costruzione e si trova in uno stato 'al rustico', privo di rifiniture e impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Il posto auto è raggiungibile comodamente tramite la scala e l'ascensore condominiale. L'edificio è stato costruito nel 2013 e include vari immobili a destinazione abitativa, garage, posti auto e un supermercato, oltre a vani comuni e locali tecnici. Non è richiesta la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica in quanto rientra nelle esclusioni previste per box, autorimesse e immobili venduti 'al rustico'.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e mista residenziale/commerciale, con un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi pubblici. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione è stato dichiarato inopponibile e l'unità è in corso di liberazione. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, sebbene sia sprovvista di agibilità e accatastamento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.400,00
Offerta minima: € 7537,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio di recente costruzione
• Accesso condominiale con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
