Magazzino in vendita a Montecassiano - Rif.1317280

900.000 €
09/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 900.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  magazzino
Metri quadri (m2):  1.458
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 298 KWh/m² anno
Comune: Montecassiano
DESCRIZIONE
MLS ID: 30441002-1424. Il complesso immobiliare è composto da tre distinti fabbricati di cui uno ad un solo piano fuori terra (fabbricato A), uno a due piani (fabbricato B), ed uno a tre piani (fabbricato C), aventi destinazioni varie di cui uffici, magazzini, officina e punto vendita.
Completa la proprietà un piccolo fabbricato e l'area cortilizia delimitata da recinzione metallica.

L'accesso al lotto può avvenire attraverso due cancelli metallici carrabili, prospicienti la via Nazionale oppure
da un cancello carraio prospiciente la via Enrico Fermi.
Il fabbricato A, realizzato ad un solo piano fuori terra, è suddiviso al suo interno in tre distinte parti con tre
destinazioni differenti; la prima, quella con affaccio verso la via Nazionale, a locale vendita, la porzione
intermedia a magazzino e l'ultima, che racchiude al suo interno anche un locale ufficio, uno spogliatoio e un
servizio igienico, ad officina meccanica.
Il fabbricato B, sempre prospiciente la via Nazionale, è ad un piano fuori terra ed un ammezzato ed ospita, in
una porzione del piano terra, 5 stanze, un ripostiglio ed un servizio igienico. La restante parte di piano è occupata da un magazzino.
Il fabbricato C, prospiciente invece la via Enrico Fermi, è a due piani fuori terra, un piano sottotetto e ha
un'ampia terrazza a piano primo.

Il complesso edilizio presenta una struttura mista in cemento armato e laterizio. Le coperture sono a falde
inclinate con manto di copertura in tegole e in parte in onduline. Le facciate esterne sono in parte in mattoni
"faccia a vista" ed in parte intonacate e tinteggiate.

Il sito risulta facilmente accessibile sia con mezzi privati che con i mezzi di pubblico trasporto (stazione bus
nelle vicinanze).
Per la struttura portante gli edifici del complesso immobiliare sono realizzati con struttura portante in pilastri e travi di cemento armato. I solai orizzontali sono in latero-cemento e le coperture in parte in solai in latero cemento ed in parte
con orditura lignea.
Il manto di copertura è realizzato in parte in tegole ed in parte in onduline in eternit.
Le facciate esterne sono in parte in mattoni "faccia a vista" ed in parte intonacate e tinteggiate.
I tramezzi interni di separazione tra i diversi ambienti, sono in muratura tradizionale intonacata e tinteggiata.
I locali tecnici, i magazzini e l'officina hanno pavimentazione realizzata in battuto di cemento. I restanti
ambienti presentano in generale pavimentazioni in graniglia
I serramenti esterni sono in metallo e vetro semplice.
Le porte interne sono per lo più in metallo e metallo e vetro.
I servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica.
I collegamenti, dove presenti, sono garantiti da vani scala privi di ascensore.
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