Capannone in vendita a Recanati - Rif.1976163

1.408.000 €
09/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 1.408.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  3.406
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 1 KWh/m² anno
Comune: Recanati
DESCRIZIONE
Oggetto della presente vendita è un capannone adibito a magazzino. L'unità immobiliare si trova a Recanati (MC), con accesso carrabile e pedonale posto su via San Francesco 4. Il lotto si trova in aperta campagna, in una zona posta in posizione equidistante tra i centri abitati dei comuni di Recanati e Loreto, nelle vicinanze della zona industriale di Villa Musone. L'unità in vendita è parte integrante di un più ampio complesso industriale costituito da più fabbricati adiacenti, in capo a diversi proprietari. L’attuale consistenza dell'immobile deriva da lavori iniziati nel 1980 e conclusi nel 2014. L'unità in esame, posta in posizione mediana rispetto alla sagoma in pianta dell’edificio, è composta da unnucleo originario e da due ampliamenti realizzati in fasi successive, oltre ad un ampio cortile carrabile sul fronte strada e ad un cortile privato sul retro dell'edificio. Il lotto è dotato di due accessi carrabili con cancelli scorrevoli elettrici. L’area è stata oggetto di lavori di sistemazione altimetrica e si presenta divisa in due porzioni poste tra loro a quote differenti. Sulla corte a quota superiore si trova una pensilina con struttura in acciaio posta a schermatura di alcuni parcheggi auto. Sulla copertura della pensilina fotovoltaica è installato un impianto fotovoltaico della superficie di 150 mq, con potenza di Wp 19,8 (incluso nella vendita). Complessivamente gli immobili si trovano in buono buono stato di conservazione e manutenzione.Il nucleo originario si eleva per tre piani. La struttura è in c.a. al piano terra e metallica al piano primo e secondo. Le tamponature sono in laterizio e la copertura è in travi reticolari in acciaio su cui poggiano travi lignee e pannelli sandwich. Il solaio di calpestio del piano primo è in laterocemento, e quello del piano secondo è in acciaio. Al piano terra si trovano uffici, spogliatoi, servizi e un ampio magazzino. La zona uffici è collegata al piano primo tramite scala metallica. I locali hanno pavimenti in ceramica, finestre in alluminio ed impianti con tubazioni in parte esterne. Il magazzino è collegato al piano primo tramite un montacarichi. Il locale presenta pareti e soffitto intonacati, pavimento in cemento industriale ed impianti con tubazioni esterne. E' dotato di riscaldamento a pannelli radianti (non funzionante). Al piano primo si trovano altri uffici, servizi e un magazzino. Gli uffici hanno pareti divisorie in parte in alluminio mobili ed attrezzate ed in parte in laterizio. I pavimenti sono in ceramica, le porte in alluminio e legno e le finestre in alluminio. Il riscaldamento avviene tramite fancoil collegati ad una caldaia alimentata a gpl (non funzionante). Due scale collegano gli uffici con il secondo piano. Il magazzino, oltre a vano montacarichi e centrale termica, ha pavimento in cemento di tipo industriale ed impianto elettrico fuori traccia. Il locale è privo di finestre. Una scala metallica esterna
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